Basisregistraties

Efficiënte en betrouwbare WOZ-controle met de Involon Waardecheck

Involon introduceert, in samenwerking met Ciphix, een praktische en objectieve tool die lokale belastingorganisaties helpt bij het controleren van de WOZ-waarden. Deze oplossing biedt tal van voordelen die het proces van de waardebepaling en de bezwaarafhandeling eenvoudiger en sneller maken.

Efficiëntie en gebruiksgemak

Met onze nieuwe tool kunnen gemeenten eenvoudig een Excel-bestand met adresgegevens, objectsoortcodes en WOZ-waarden uploaden. De tool voert vervolgens een toetsing uit met een second opinion waarde van Matrixian, een gerenommeerde partij op het gebied van vastgoeddata. Binnen enkele minuten levert de tool een aangevuld Excel-bestand met second opinion waardes terug. Dit proces kan de betrouwbaarheid van de herwaardering bevorderen en een rol spelen bij het segmenteren van inkomende bezwaarschriften tegen de WOZ-waarde.

Flexibiliteit en visuele inzichten

Lokale belastingorganisaties hebben de mogelijkheid om zelf de afwijkingsmarges in te stellen, waarbinnen de modelwaarde de WOZ-waarde bevestigt. Hierdoor sluit de tool perfect aan bij specifieke behoeften. Deze flexibiliteit zorgt ervoor dat elke organisatie de tool op maat kan gebruiken. Een van de kenmerken van onze tool is het stoplichtmodel, dat een visuele weergave biedt van de toetsresultaten op individuele woningen. Dit model maakt het eenvoudig om snel inzicht te krijgen in mogelijke afwijkingen en helpt bij het prioriteren van verdere acties. De waardepeildatum is door uzelf in te stellen. Op basis van het verschil tussen de WOZ-waarde en de controlewaarde ontstaan er drie afwijkende groepen, die hieronder worden weergegeven:

  • “Bevestiging”: De WOZ-waarde en de controle waarde liggen binnen een afwijkingsmarge (…..%) bij elkaar. Dit percentage kunt u zelf instellen.
  • “WOZ waarde mogelijk te laag”: De controlewaarde ligt meer dan de afwijkingsmarge hoger dan de WOZ-waarde.
  • “WOZ waarde mogelijk te hoog”: De controlewaarde ligt meer dan de afwijkingsmarge lager dan de WOZ-waarde.

Gedetailleerde rapportages

Naast de visuele weergaven genereert de tool rapportages die gebruikt kunnen worden voor de controle op de herwaardering en het sneller afhandelen van bezwaren. Deze rapportages bieden waardevolle inzichten en ondersteunen lokale belastingorganisaties bij het maken van weloverwogen beslissingen. Dit verhoogt het vertrouwen in het waarderingsproces en draagt bij aan een betere dienstverlening. In de tweede fase kan de modelwaarde worden onderbouwd door drie referentie-objecten en een gevalideerd taxatierapport.

Conclusie

De nieuwe tool van Involon biedt een innovatieve en betrouwbare oplossing voor organisaties die streven naar efficiëntie en nauwkeurigheid als het gaat om de vaststelling van WOZ-waarden. Met de flexibiliteit om marges in te stellen, visuele inzichten via het stoplichtmodel en rapportages, is deze tool een waardevolle aanvulling binnen de bestaande processen.

Neem vandaag nog contact met ons op voor een demonstratie en ontdek hoe onze tool uw organisatie kan ondersteunen bij het optimaliseren en beter beheersbaar maken van de WOZ-waardering en bezwaarafhandeling.

David is commercieel directeur bij Involon. Hij is uw eerste aanspreekpunt voor al uw vragen op het gebied van basisregistratie, belastingen en financiën. U kunt bij hem terecht voor al onze diensten, ongeacht of het gaat over advisering, detachering, opleidingen of een combinatie daarvan.
David heeft hart voor de publieke zaak en heeft jarenlang gewerkt in uw en ons vakgebied. Hij kan als geen ander uw vraag aanscherpen, zodat wij u de meest passende aanbieding kunnen doen.

Gerelateerde artikelen

Basisregistraties
WOZ- waarde in toekomstig stelsel Box 3

Al geruime tijd ligt de berekening van de vermogensrendementsheffing op basis van een forfaitair rendement, onder vuur. Een wetsvoorstel Wet werkelijk rendement box 3 ligt voor bij de tweede kamer. De gewenste ingangsdatum...

Basisregistraties
WOZ- factor verlaagd naar 0,125 met ingang van 01-01-2025!

De Eerste Kamer heeft op 17 december het Pakket Belastingplan 2025 aangenomen. Dit betekent dat de aangekondigde wijziging “Bijstellen hoogte proceskostenvergoeding WOZ- en bpm- bezwaarzaken” met ingang van 01-01-2025 in werking treedt. De...

Basisregistraties
Jurisprudentie WOZ: Onderbouwing van restwaarde

De casus betreft een hoger beroep dat betrekking heeft op de waardering van een crèche/ peuterspeelzaal, waarbij de argumenten van eiser met name gericht zijn op de gehanteerde levensduur en de restwaarde. Als...

Basisregistraties
Opleiding BAG INVORM-b

De zomer nadert zijn einde. Dat betekent dat sommige strandtenten weer worden afgebroken. Maar hoe ga je om met deze bouwwerken. Als een strandtent wordt afgebroken, staat deze er niet permanent. Daarmee voldoet...